22200 kết quả phù hợp với "hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ"
Tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ | Sống và làm việc theo pháp luật | 22/08/2023
Trong thị trường giao dịch bất động sản hiện nay, có rất nhiều trường hợp, khách hàng làm thủ tục mua bán, đặt cọc... với đơn vị tư vấn, môi giới chứ không phải với chủ đầu tư dự án. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai, việc đặt cọc mua bán căn hộ có nhiều vấn đề phát sinh khiến khách hàng không ký kết hợp đồng và muốn đòi lại tiền đặt cóc. Vậy việc xử lý tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ được thực hiện như thế nào?
Siết đặt cọc mua bán nhà trên giấy
Quy định về đặt cọc mua bán nhà hình thành trong tương lai là một nội dung đáng chú ý trong Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi).
Udic Eco Tower chưa đủ điều kiện nhận đặt cọc căn hộ
Dự án nhà ở xã hội Udic Eco Tower trên địa bàn xã Tân Triều, huyện Thanh Trì hiện chưa có hoạt động xây dựng nào. Nhưng thực tế đã có người nhận đặt cọc, giao dịch mua bán căn hộ dưới dạng hợp đồng tư vấn pháp lý nhằm mục đích lừa đảo, chiếm dụng tài sản của khách hàng.
Vấn đề đặt cọc trong hợp đồng mua bán | Sống và làm việc theo pháp luật | 10/12/2023
Thỏa thuận đặc cọc trong hợp đồng mua bán hàng hóa là sự thảo thuận giữa các bên, theo đó một bên đưa cho bên kia một khoản tiền hoặc kim khí, đá quý, vật có giá trị trong một khoảng thời gian nhất định để bảo đảm việc giao kết, thực hiện hợp đồng mua bán hàng hóa. Luật sư của chương trình sẽ giải đáp để quý vị hiểu rõ hơn đề này.
Tranh chấp hợp đồng đặt cọc và những lưu ý
Hợp đồng đặt cọc là một loại hợp đồng được xác lập chỉ nhằm đảm bảo giao kết cho một hợp đồng dân sự khác, hoặc thực hiện một hợp đồng đã giao kết đúng với thỏa thuận. Việc thực hiện loại hợp đồng này có thể phát sinh nhiều mâu thuẫn, tranh chấp phức tạp khó giải quyết, bởi đây chỉ là hợp đồng phụ.
Căn hộ chung cư cũ rao bán gần 5 tỷ đồng/căn
Nhiều người phải lùi kế hoạch mua nhà khi giá bán chung cư cũ tại Hà Nội liên tục tăng cao, chạm mốc gần 5 tỷ đồng/căn - mức giá quá vô lý đối với phân khúc này. Nguyên nhân là do nguồn cung căn hộ mới khan hiếm.
Mua căn hộ không bị 'hớ', bán lời cao, cho thuê dễ
Những điều sau đây cần phải lưu ý từ khi chọn mua để tránh phải hối hận về sau. Các căn hộ nắm được những lợi thế này chắc chắn sẽ dễ cho thuê và hút khách mua khi bán.
Đặt cọc mua bất động sản: tối đa 10% giá trị
Tại Hội nghị đại biểu chuyên trách Quốc hội vừa qua, nhiều đại biểu đã có ý kiến liên quan đến việc đặt cọc, tỷ lệ cọc trong Luật Kinh doanh bất động sản. Theo đó, cần quy định rõ tỉ lệ tối đa, tránh tình trạng chủ đầu tư nhận tiền đặt cọc như một kênh huy động vốn.
Quy định rõ đặt cọc để bảo vệ người mua nhà
Dự thảo luật chỉ quy định đặt cọc từ thời điểm nhà ở, nền nhà, công trình xây dựng hình thành trong tương lai đủ điều kiện đưa vào kinh doanh và giao kết hợp đồng.
Mua nhà hình thành trong tương lai chỉ cần đặt cọc 5%
Với những quy định mới, Luật Kinh doanh BĐS năm 2023 được kỳ vọng sẽ góp phần làm minh bạch thị trường. Đặc biệt, trước nhiều vụ việc đáng tiếc liên quan đến mua bán BĐS hình thành trong tương lai, quy định chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán sẽ giúp bảo vệ được quyền lợi cho người dân.
Bán tháo căn hộ tại dự án đang mở bán
Theo khảo sát của Bản tin "Nhà đất và đầu tư", gần đây, tình trạng bán căn hộ chung cư tại một số khu đô thị tăng cao. Nguyên nhân là nhiều người tính trả góp dài hạn 15-20 năm, nhưng lại bất ngờ thất nghiệp, mất kiểm soát tài chính, vì vậy phải tìm cách bán tháo căn hộ khi mới mua.
Nhiều căn hộ triệu đô được rao bán
Trong khi thị trường chung ảm đạm, giá nhà ở riêng lẻ, đất nền đều có xu hướng giảm thì giá bán bình quân của căn hộ chung cư lại trái ngược, thậm chí liên tục xuất hiện thông tin rao bán căn hộ tại các dự án siêu sang với giá vài triệu đô-la.
Hợp đồng đặt cọc bất động sản | Sống và làm việc theo pháp luật | 01/09/2023
Việc mua bán bất động sản là quyền sử dụng đất, nhà ở là việc rất quan trọng đối với mỗi cá nhân. Khi giao dịch bất động sản, các bên thường đặt cọc trước sau đó một thời gian mới tiến hành thủ tục giao dịch chuyển nhượng chính thức. Vậy làm thế nào để bên mua có thể ký Hợp đồng đặt cọc đúng pháp luật và phòng tránh các rủi ro phát sinh?
Đặt cọc khi giao kết hợp đồng | Sống và làm việc theo pháp luật | 01/06/2023
Đặt cọc là một trong những biện pháp phổ biến nhất để đảm bảo giao kết và thực hiện hợp đồng, nhất là trong các hợp đồng mua bán quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, những quy định pháp luật về đặt cọc lại chưa được nhiều người biết đến. Mời quý vị cùng theo dõi chương trình "Sống và làm việc theo pháp luật" ngày hôm nay để biết thêm chi tiết.
Đà tăng giá mua, cho thuê căn hộ giảm
Hai năm trở lại đây giá căn hộ chung cư mua và cho thuê tại Hà Nội trở thành “hiện tượng” khi liên tục tăng và lên đến hai con số. Tuy nhiên đến năm 2024, nhiều chuyên gia nhận định giá căn hộ mua bán và cho thuê có tăng nhẹ nhưng tốc độ sẽ chậm lại.
Hà Nội thêm 4.000 căn hộ được mở bán
Kết thúc 10 tháng năm 2023, các công trình chung cư Hà Nội vẫn tiếp tục giữ sức nóng khi đạt mức quý 19 liên tục giá bán chỉ tăng không giảm. Giá chung cư sơ cấp hiện đã đạt mức 47,5 triệu/m2, chưa bao gồm VAT và phí bảo trì, tăng khoảng 9.5% so với cùng kỳ năm trước.
Người giàu vẫn mạnh tay mua căn hộ chục tỷ
Đi ngược với diễn biến khó thanh khoản của một số phân khúc, một số sản phẩm căn hộ hạng sang ở Hà Nội vẫn có giao dịch và được giới nhà giàu mạnh tay chi trả. Vì phân khúc này có thị phần riêng và ít chịu tác động từ tâm lý thị trường chung.
Những lưu ý khi mua căn hộ để cho thuê
Hiện nay, mua căn hộ chung cư rồi cho thuê đang trở thành một trong những kênh đầu tư ổn định và lâu dài. Dù vậy đối với nhà đầu tư, việc mua nhà để chờ tăng giá hay khai thác cho thuê thời điểm này cũng cần tính toán kỹ.
Hợp đồng mua bán chung cư không phải đăng ký theo mẫu
Bộ Xây dựng đã đề nghị không đưa hợp đồng "Mua bán căn hộ chung cư" vào danh mục sản phẩm, hàng hóa, dịch vụ phải đăng ký hợp đồng theo mẫu có điều kiện giao dịch chung. Từ đó góp phần giảm bớt thủ tục hành chính đối với doanh nghiệp và người dân.
Vinfast nhận đặt cọc sớm VF3, chốt giá từ 240 triệu đồng
Cuối giờ chiều ngày 7/5, VinFast đã công bố giá bán và mở đặt cọc mẫu VinFast VF3 sau gần 1 năm trưng bày lần đầu tới công chúng.
Bỏ trốn khi đã có hợp đồng đặt cọc | Sống và làm việc theo pháp luật | 10/06/2023
Đặt cọc là một trong những biện pháp phổ biến nhất để đảm bảo giao kết và thực hiện hợp đồng, nhất là trong các hợp đồng mua bán quyền sử dụng đất. Khi đã bàn giao tiền đặt cọc thì bên bán nhà đất đã có hành vi lấy tiền đặt cọc mua bán nhà đất trốn tránh không muốn thực hiện hợp đồng. Trường hợp này, bạn có thể đến cơ quan công an để được hỗ trợ giải quyết bởi có dấu hiệu “lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản”. Mời quý vị cùng theo dõi chương trình "Sống và làm việc theo pháp luật" hôm nay để biết thêm chi tiết.
Căn hộ giảm giá bán, lùi về giá trị thực
Trước áp lực về vốn, chủ đầu tư, nhà đầu tư thứ cấp đã giảm dần giá bán căn hộ với mức giảm lên tới 50%.
Sức mua căn hộ tại Hà Nội giảm trong quý I
Trong quý I năm nay, lượng bán sản phẩm BĐS mới của Hà Nội giảm xuống còn khoảng 1.400 căn, giảm gần 34% theo quý và 39% theo năm. Nguyên nhân là khách hàng lo ngại về tính thanh khoản của thị trường BĐS gây nên bởi chính sách thắt chặt tín dụng, các vấn đề pháp lý, vấn đề cấp phép và bối cảnh kinh tế toàn cầu ảm đạm năm nay.
Giá bán căn hộ ở các thành phố lớn vẫn tăng
Thời gian qua, giá bán căn hộ trên thị trường sơ cấp ở Hà Nội và TP HCM đều tăng. Tại Hà Nội, giá bán tăng 7% theo quý và 14% theo năm; còn tại TP Hồ Chí Minh, giá bán cũng tăng 3% theo quý.
2.000 căn hộ chung cư mở bán mới trong quý I
Theo số liệu vừa công bố, trong quý đầu tiên của năm 2023, có khoảng 2.000 căn hộ chung cư mở bán mới tại Hà Nội. Đây là lượng mở bán thấp nhất theo quý kể từ quý I năm 2020.
Sẽ có làn sóng bán cắt lỗ căn hộ, nhà, đất?
Lãi suất gửi ngân hàng được đẩy lên 2 con số, những người lỡ vay mua nhà, đất đang chuẩn bị bước sang chu kỳ tính lãi mới dự kiến tăng thêm khoảng 3-5% so với đợt cũ. Làn sóng xả hàng ra bán bán cắt lỗ của căn hộ, nhà, đất đang bắt đầu khởi động.
Siết cho vay đặt cọc bất động sản
(HanoiTV) - Ngân hàng Nhà nước dự kiến cấm nhà băng cho khách hàng vay để thanh toán tiền đặt cọc mua dự án hình thành trong tương lai chưa đủ điều kiện pháp lý.
Siết cho vay đặt cọc bất động sản
(HanoiTV) - Ngân hàng Nhà nước dự kiến cấm nhà băng cho khách hàng vay để thanh toán tiền đặt cọc mua dự án hình thành trong tương lai chưa đủ điều kiện pháp lý.
TP.HCM vắng bóng căn hộ dưới 2 tỉ đồng
Các dự án căn hộ mới ở trung tâm TP.HCM với giá từ 2 tỉ đồng trở xuống hầu như vắng mặt. Hiện giá căn hộ còn mới ở TP Thủ Đức dao động khoảng 35 – 45 triệu đồng/m2, quận Bình Thạnh khoảng 60 triệu đồng - 75 triệu đồng/m2.
Cấm bán vé số online và mua vé số hộ
Theo Bộ Tài chính, việc bán vé số qua internet và mua vé số hộ gây nhiều khó khăn trong quản lý, thất thu ngân sách và tiềm ẩn nhiều rủi ro về kinh doanh bất hợp pháp hoặc "bùng" tiền thưởng của người chơi.
Giá bán căn hộ tại Hà Nội tăng trong quý III/2023
Trong quý III/ 2023, theo tổng hợp báo cáo và thông tin khảo sát đánh giá của các địa phương, các tổ chức nghiên cứu thị trường, thì chung cư là loại hình bất động sản ít bị ảnh hưởng nhất bởi các tác động tiêu cực của thị trường trong năm qua do loại hình này phục vụ nhu cầu ở thực. Đây là thông tin được đưa ra tại họp báo thường kỳ quý III của Bộ Xây dựng.
Hải Phòng mở bán gần 300 căn hộ nhà ở xã hội
Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng đã có văn bản thông báo: 296 căn nhà ở xã hội tại tòa CT1, thuộc Khu đô thị - Dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ (Evergreen Tràng Duệ) thuộc xã Lê Lợi và xã Quốc Tuấn, huyện An Dương - TP Hải Phòng, đã đủ điều kiện kinh doanh.
Nhiều thành phố có giá bán căn hộ đắt hơn Hà Nội
Tại thời điểm cuối quý II/2023, trung bình giá bán căn hộ sơ cấp tại Hà Nội vào khoảng 47,5 triệu đồng/m2, chưa bao gồm thuế VAT và phí bảo trì, tăng 1,6% so với quý I và tăng 9,5% so với cùng kỳ năm 2022 do tỉ trọng sản phẩm căn hộ cao cấp tăng lên. Tuy nhiên, mức giá bán này vẫn thấp hơn so với Hải Phòng và TP.HCM.
Giá bán căn hộ và nhà đất đều tăng, thanh khoản thấp
(HanoiTV) - Tính đến hết quý II/2022, thị trường nhà, đất ở không chỉ nguồn cung giảm tính thanh khoản của thị trường khá thấp.
Hyundai Stargazer X nhận đặt cọc tại Việt Nam
Hyundai Stargazer X vừa được giới thiệu tại triển lãm ô tô Quốc tế Bangkok năm 2024 tại Thái Lan. Chiếc xe này dự kiến sẽ về Việt Nam trong thời gian tới và hiện tại các đại lý đã bắt đầu nhận đặt cọc.
Đại lý Việt Nam nhận đặt cọc mẫu MG7
Sau nhiều lần trì hoãn ra mắt, có thể trong tháng 7 tới đây, chiếc xe MG7 sẽ gia nhập phân khúc sedan hạng D tại Việt Nam. Hiện tại, các đại lý đã nhận đặt cọc và dự kiến giao xe trong khoảng 2 tháng tới.
Sức hút của căn hộ dưới 30 triệu đồng/m2
Mặc dù thị trường bất động sản đang trong giai đoạn khó khăn, tuy nhiên, với mặt bằng căn hộ chung cư giá bán từ 25 - 30 triệu đồng/m2 được khách hàng quan tâm, số lượng giao dịch nhiều.
"Bẫy" hợp đồng trong mua bảo hiểm
Trong những năm qua, sự phát triển nóng của kênh phân phối bảo hiểm qua ngân hàng - Bancassurance đã bộc lộ nhiều bất cập. Các cuộc xung đột giữa khách hàng với doanh nghiệp bảo hiểm và ngân hàng xuất hiện ngày càng nhiều. Các tranh chấp chủ yếu xuất phát từ các hợp đồng bảo hiểm nhân thọ liên kết đầu tư, dòng sản phẩm tăng trưởng nhanh trong những năm gần đây.
Căn hộ diện tích nhỏ có phù hợp với đô thị lớn?
Quy mô dân số tại Hà Nội cũng như nhiều đô thị lớn khác đã không ngừng tăng cao từ nhiều năm về trước. Trở về năm 2019, khi đó Thông tư 21 Bộ Xây dựng đã từng đề xuất lại mô hình căn hộ dưới 25m2, đồng thời kiến nghị đổi mới một loạt cơ chế chính sách để đẩy mạnh phát triển quỹ nhà ở có giá bán dưới 20tr đồng/m2.
Hà Nội: 770 căn hộ cao cấp được bán trong quý I/2023
Theo báo cáo của JLL Việt Nam - 1 Công ty thuộc Tập đoàn Tư vấn bất động sản toàn cầu, thị trường căn hộ phân khúc cao (bao gồm phân khúc cao cấp, sang trọng và siêu sang) tại Hà Nội không ghi nhận thêm dự án mới nào trong quý I/2023. Đối với nguồn cầu, 770 căn hộ cao cấp đã được bán trong quý I. Giá bán trung bình của các căn hộ cao cấp đạt gần 3000USD/m2.
Mua danh ba vạn bán danh ba đồng
Ngày nay, một số bạn trẻ muốn nổi tiếng nhanh chóng nên đã lựa chọn “đi lên nhờ tai tiếng” mà không cần đến tài năng. Nhưng nếu ai đó chọn cách nổi tiếng bằng vi phạm pháp luật, bằng hành động trái đạo đức hay thậm chí là phát ngôn thiếu chuẩn mực thì sự nổi tiếng đó sẽ đồng nghĩa với tự hủy diệt. Và thực tế cuộc sống cũng cho chúng ta thấy, “danh tiếng” không phải là thước đo chuẩn xác về giá trị của một con người.
Khách mua ô tô ùn ùn đến đại lý đặt cọc nhưng để đấy chờ giảm phí trước bạ
(HanoiTV) - Một số đại lý bán ô tô sản xuất lắp ráp trong nước bị rơi vào thế kẹt trong 2 ngày qua sau thông tin Chính phủ đồng ý giảm 50% lệ phí trước bạ.
Đồng loạt rao bán nhiều căn nhà giá trị lớn
Thời gian gần đây, nhiều căn nhà nằm ở phân khúc cao cấp có trị giá hàng trăm tỷ, được đồng loạt rao bán. Trên nhiều diễn đàn môi giới BĐS, nhiều bài viết rao bán nhà phố, biệt thự được hạ giá tiền tỷ nhưng vẫn không có ai hỏi.
Căn hộ ngoại thành giá lên tới 80 triệu đồng/m2
Giá chung cư Hà Nội tăng chóng mặt khi chỉ sau vài tháng, nhiều căn hộ tăng giá hàng trăm triệu đồng. Các chung cư ven đô cũng đang ghi nhận mức tăng giá nhanh.
Cảnh giác trước chiêu trò mượn hộ chiếu mua bán ngoại tệ
Trên mạng xã hội xuất hiện khá nhiều những hội nhóm đăng bài thuê người mua, bán ngoại tệ. Nhận "việc nhẹ lương cao" này, được thù lao ngay 800.000 - 1.200.000 đồng tiền công.
Cảnh giác trước chiêu trò mượn hộ chiếu mua bán ngoại tệ
Trên mạng xã hội xuất hiện khá nhiều những hội nhóm đăng bài thuê người mua, bán ngoại tệ. Nhận "việc nhẹ lương cao" này, được thù lao ngay 800.000 - 1.200.000 đồng tiền công.
Xử lý nghiêm trường hợp mua, bán thuốc lá điện tử
Bộ Y tế vừa có công văn gửi UBND các tỉnh, thành phố; Bộ Giáo dục và Đào tạo; Bộ Công Thương; Bộ Thông tin và Truyền thông; Bộ Công an về tăng cường truyền thông các tác hại của thuốc lá điện tử, thuốc lá nung nóng, shisha; kiểm tra và xử lý nghiêm các trường hợp kinh doanh thuốc lá điện tử, thuốc lá nung nóng.
SUV cỡ nhỏ Mitsubishi XFC nhận đặt cọc tại Việt Nam
Sau lần đầu tiên ra mắt thế giới dưới dạng bản concept vào tháng 10/2022, mẫu xe Mitsubishi XFC vừa được hãng thông báo là sẽ ra mắt vào ngày 10/8 tới đây và tại thời điểm này, một số đại lý của Mitsubishi tại Việt Nam đã nhận đặt cọc chiếc xe này với mức giá trên dưới 700 triệu đồng.
Tăng mức tiền đặt cọc khi tham gia đấu giá đất
Theo Nghị định 10/2023/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai được ban hành mới đây, Chính phủ đã phê duyệt tăng mức tiền đặt cọc khi tham gia đấu giá quyền sử dụng đất.
Đã có gần 28.000 đơn đặt cọc xe VF3 của VinFast
Hôm nay 16/5, VinFast công bố đã có gần 28.000 đơn đăng ký mua xe VF3 chỉ sau 66 giờ mở nhận đặt cọc sớm, đạt kỷ lục chưa từng có trên thị trường ô tô. Tất cả đơn hàng đều không được hoàn hủy hoặc chuyển nhượng.
Thị trường phía nam xuất hiện căn hộ giá 1 tỷ đồng
Thị trường bất động sản phía nam xuất hiện căn hộ có mức giá từ 1 tỷ đồng. Cụ thể, một số căn hộ của dự án EHome Southgate thuộc khu đô thị Waterpoint tại Bến Lức (Long An) đã được tung ra thị trường với mức giá từ 1 tỷ đồng/căn 50m2 (khoảng 20 triệu đồng/m2). Tại Thuận An, Bình Dương, một chủ đầu tư cũng tung ra 200 căn hộ thuộc dự án Legacy Prime có giá khoảng 1 tỷ đồng/căn.
Vinhomes mở bán GS1 – Toà tháp căn hộ cửa ngõ của phân khu The Miami
(HanoiTV) - Ngày 09/08/2021, Công ty Cổ phần Vinhomes chính thức công bố mở bán tòa tháp căn hộ GS1 thuộc phân khu The Miami (Vinhomes Smart City, Hà Nội) với cảm hứng thiết kế lấy từ kiệt tác One Thousand Museum – một trong những tòa nhà biểu tượng của thành phố Miami (Mỹ).
Căn hộ studio hút khách thuê
Các căn hộ studio được thiết kế theo mô hình khép kín gồm có một phòng ngủ, góc làm việc, nhà vệ sinh, khu bếp...cùng một số tiện ích chung khác. Do có diện tích khiêm tốn, giá thành thuê hợp lý nên các căn hộ này thường hướng đến nhóm khách hàng trẻ, sống độc thân có mức thu nhập trung bình.
'Sốt ảo' căn hộ ven đô
Giá căn hộ chung cư ở Hà Nội đã liên tục tăng thời gian gần đây. Không ít người đã bỏ ý định mua căn hộ ở trung tâm để chấp nhận tìm nhà khu vực ngoại thành với kỳ vọng có giá thấp hơn. Tuy nhiên, với những chung cư vùng ven, giá cũng đang neo ở mức cao. Nhiều ý kiến cho rằng giá chung cư “leo thang” là do bị thổi giá.
Bắt giữ đối tượng mua bán hơn 10kg ma túy tổng hợp
(HanoiTV) - Cơ quan CSĐT Công an quận Hai Bà Trưng đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với Phan Tiến Dũng (SN 1988; HKTT: Bắc Sơn, Tam Nông, Phú Thọ) và Trần Thu Phương (SN 1981; HKTT: Thanh Lương, Hai Bà Trưng, Hà Nội) về tội Mua bán trái phép chất ma tuý.
Bắt đối tượng mua bán gần 600 viên ma túy tổng hợp
Cơ quan Cảnh sát điều tra – Công an huyện Mỹ Đức đang tạm giữ hình sự đối tượng Lê Đức Vương (sinh năm 1985; trú tại thị trấn Đại Nghĩa, huyện Mỹ Đức) để điều tra về hành vi mua bán trái phép chất ma túy.
Tỉ lệ đặt cọc bất động sản tối đa không quá 10%
Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) quy định tỉ lệ đặt cọc tối đa không quá 10% giá bán, cho thuê mua và chủ đầu tư chỉ được thu tiền đặt cọc theo thỏa thuận với khách hàng khi dự án có thiết kế cơ sở được thẩm định.
Quy định rõ mức giá khởi điểm, đặt cọc đấu giá đất
Luật Đất đai (sửa đổi) vẫn đang trong quá trình hoàn thiện và nhận được nhiều sự quan tâm đóng góp của các chuyên gia và người dân. Liên quan đến các quy định về đấu giá đất, nhiều ý kiến cho rằng cần quy định rõ về mức giá khởi điểm và quy định đặt cọc để đồng bộ với Luật Đấu giá tài sản, các quy định về đấu giá đất tại dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
Lựa chọn phương án đặt cọc bất động sản trong tương lai
Hiện nay, dư luận đang rất quan tâm đến việc Quốc hội khóa XV, kỳ họp thứ sáu khai mạc ngày 23/10 tới, sẽ lựa chọn phương án nào về thời điểm chủ đầu tư được nhận tiền đặt cọc đối với các bất động sản hình thành trong tương lai. Đây là một trong các nội dung của dự thảo Luật kinh doanh BĐS (sửa đổi) vừa được lấy ý kiến của các đại biểu Quốc hội, chuyên gia, các nhà khoa học, nhà quản lý và các đối tượng chịu tác động theo quy định của Luật này.
Đặt cọc 20% giá trị thửa đất khi tham gia đấu giá
Trong Nghị định số 10/2023/NĐ-CP, sửa đổi nghị định hướng dẫn Luật Đất đai ban hành tháng 4 năm nay, Chính phủ đã bổ sung quy định, yêu cầu phải nộp tiền đặt trước bằng 20% tổng giá trị thửa đất, khu đất tính theo giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.